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房企“爆雷”引發連鎖反應,混凝土產能利用率同比大降

更新時間:2021-09-23 10:26:35 點擊數:2958

    截至9月22日,百年建筑網跟蹤國內混凝土企業出貨情況,本周國內500余家混凝土出貨量略有下降,9月15日-9月22日期間,混凝土平均產能利用率為19.39%,較上周小幅下降0.07%,符合上周預期,較去年同期低6.89個百分點。2021年多家房地產“暴雷”,華夏、泰禾、恒大、三盛、寶能、實地等企業面臨債務危機,背后引發多項連鎖反應,而混凝土在房建項目上使用的比例較大,因此相比于2020年混凝土產能利用率大幅降低。本期混凝土反饋原料供應不足是影響混凝土出貨量的直接原因。國內大面積限電,以及部分地區“雙控”導致水泥原料價格繼續爬升,且供應量減少,混凝土企業原料庫存偏低,因此本期混凝土產能利用率小幅走低。


    本周所調研的混凝土周出貨量為388.31萬方,較上周小幅下降14.7萬方。分區域來看:出貨量提升最大的區域為華南區域,環比上升7.24%,下游施工企業已經接受華南區域混凝土價格上漲,企業基本可以保供工程項目所報的混凝土計劃量,因此華南區域混凝土出貨量具有一定支撐;華東和東北地區環比分別上升3.73%和2.20%;華中區域出貨量降幅最大,環比下降16.51%,華中地區河南省連續降雨天氣對混凝土出貨量影響較大;華北、西北和西南均有小幅下降,分別降低9.57%、3.35%和0.51%,主要原因是本周華北區域需求減少,出貨量稍顯頹勢;西北地區受“全運會”影響,攪拌站全面停工,短期內需求難起。

    本周國內145個城市降雨天數繼續減少,平均當周影響混凝土出貨量的降雨天數為0.9天,環比增加125%。其中華北區域降雨量大幅增加2.1天,華中區域增加1.3天,部分項目因雨水天氣增多放緩施工進度,加之企業間市場壓力大,出貨量明顯降低;另外華東、西南、東北和西北地區降水具有不同程度的增加。

    本次調研數據顯示原料供應不足和市場競爭是影響混凝土出貨量兩大重要因素,分別占40%和25%,而且兩者短時間內仍難以緩解,但原材價格持續上漲,會一定程度上刺激混凝土價格的加速上漲。本期雨水天氣、原材料供應等問題影響混凝土企業出貨情況的占比擴大,達到35%。


重點區域混凝土企業反饋如下:


華東區域

    福建攪拌站反饋:受中秋假期及疫情影響,上周混凝土出貨量仍在降低,日均出貨量在800方左右,目前整體工程進度緩慢,混凝土需求量低,加之近期水泥等原材料成本大漲后,企業呈現虧損狀態,因此部分企業采取漲價或停止生產的措施,導致整體市場的供需兩弱。

    浙江攪拌站反饋:浙江嘉興攪拌站反饋,臺風過后恢復施工,下游混凝土需求回升,混凝土出貨量較上周有所增加,目前日均出貨量在2200方。


華中區域

    河南攪拌站反饋:近期受原材價格連續上漲影響,混凝土價格有所上調,需求較前段時間雖有回升但明顯不及去年同期,情況好一點的攪拌站出貨日均在1000方左右,大部分攪拌站日常不及500方,當地競爭激烈,短期內出貨量難有明顯提升,價格呈現穩中偏強趨勢。


華南區域

    廣西攪拌站反饋:因之前南寧地區東盟博覽會影響,南寧市混凝土企業停工四天,部分工程量堆積,上周整體的出貨量有明顯的提升,近期水泥緊缺,部分攪拌站的出貨量也有一定程度的下滑,現在絕大多數混凝土日均不足1000方,同時此次原材價格大漲,施工項目進度也有所放緩,預期短期內混凝土出貨量難有較大的提升


華北區域

    天津攪拌站反饋:近期出貨量基本穩定,由于最近原材價格大幅上漲,目前攪拌站內原材庫存僅夠維持3-5天的混凝土生產,對于原材價格大幅上漲之后,混凝土出貨量根據施工企業回款進度而定。預計后期混凝土出貨量將會稍微減少,主供回款較好的工地以及接受混凝土價格上漲的施工方。


西北區域

    陜西攪拌站反饋:混凝土暫無出貨量,下游需求收縮預期趨于現實,除重點市政工程保供外基本停工。預計本周按照計劃持續停產,多數項目施工暫定停工至9月27日,屆時看情況安排生產計劃。


    從以上反饋來看,由于原材料價格上漲幅度較大,全國多地水泥價格持續上漲加劇了攪拌站長期存在的資金壓力。華東、華北地區混凝土企業陸續發布催款函。近期原材價格大幅上漲,部分企業受限電及節能減耗影響混凝土企業原料庫存吃緊,但在能耗雙控政策影響下的地區混凝土行依然維持漲勢,“金九銀十”傳統的施工旺季需求量具有一定支撐作用,預計下周產能利用率維持在21.58%左右。

    樣本說明:本輪調研時間為9.15-9.22日,樣本總量為506個混凝土攪拌站,區域占比:華東23.28%、華中16.43%、華南17.12%、華北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、東北4.14%;產能利用率=周產量/周設計產能;混凝土企業正常平均產能利用率維持在30%左右。


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